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日産の業績

日産の業績は、バブル崩壊とともに急激な下降線をたどり始めた。８０年代から９０年代へかけて、日産はトヨタに先行して海外現地化・国際戦略を推進したものの、バブル崩壊後は国内販売でトヨタとのシェア格差が開くばかり。海外も欧米が不況。円高は、競争力の低下につながった。これにより、赤字転落という憂慮すべき事態にまで陥ったのである。業績の悪化を受けての抜本的な事業構造改革、その日産リストラの目玉が、九五年度末
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「収益価値」とは

「収益価値」とは、転貸価値・賃貸価値のことであり、貸しやすい物件かどうか、高く貸すことができる物件かどうか、という価値です。この価値判断のためには、モデルルームで賃貸相場について質問するのに加え、インターネットで周辺の類似賃貸物件の家賃相場を確認することも可能です。賃貸物件については、「ＩＳＩＺＥ住宅情報ＸＳＵＵＭＯ」や「賃貸ホームズ」等のキーワードで検索することができます。また、そのマンション周
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塾は、努力の原動力のひとつ

塾は、あくまでも自分ががんばるため、努力の原動力のひとつとして利用するのが正しい使い方です。一から十まで全て塾で教えてもらって、それを頭に詰め込むことで受験勉強を終わらせるようなやり方では意味がありません。そう考えると、塾で「教えてもらう」という依存的な考えではなく、基本的に勉強は自分でやる。塾にはライバルたちの様子を見て自分の闘争心をあおったり、試験当日に大勢の中で問題を解くという予行練習のつも
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もっと簡単にすべき

私は雑誌の取材などでは自分のクルマを使うこともあり、ひとつひとつレシートを必要とするが、この処理もいちいち自分でやらなきゃならない。このシステムの普及を図りたいと思うなら、とりあえずもっと簡単にすべきである。現在はクルマを特定の場所に持っていかなければ機械がつけられない、カードを作らねばならないなど、面倒が多い。しょせんお役人たちは利用者の利便など、これっぱかりも頭にないのだ。まずは道路公団の役人
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火災が起きる要素

火災が起きる要素として、燃えるもの（可燃物）、酸素、点火源の3点がセッ卜で必要になります。このどれかが欠けても、少なすぎても火災にはなかなかならないのです。最近のクルマには、時計、コンピュータの保護電圧、オーディオのタイマ、GPSなど、電源を切ってしまうと記憶しておいたものが消えて困るものには、常時バッテリーから電流を流し続けることが必要になります。これらの装置のほかにユーザー自身が後付けで取りつ
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コルト・ギャランの国内向け開発

コルト・ギャランの国内向け開発が進んだころ、対米輸出の話が持ち上った。この話は当時の重工副社長の主導で進められ、候補車としてはAY、すなわちのちのコルト・ギャランがあげられた。ひそかにアメリカのクライスラー社との提携話が進められていたのはこのころで、四十四年五月これが実現して「三菱重工業とクライスラー社の合弁事業に関する覚書」のサインが交された。「三菱重工業は自動車事業を分離・独立させ、この会社に
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こんな場合どうしたらいいのか

学歴と違い、職業は人それぞれ経験や事情が大きく異なる。そんな自分の諸事情を、公式文書でどう表現するのかは悩むところだ。そんななかから、ありがちな疑問を取り上げてみたので参考にしてほしい。
▼前に勤めていた会社を辞めてからの時期が離れている
失業３ヵ月以内ならば、ほとんど問題はない。それ以上になるといろいろな推測をされてしまうので、説明を加えるようにしよう。「留学」や「子育て」「家族
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ＦＦ乗用車ベースの安直ワゴンについて

ＦＦ乗用車ベースの安直ワゴンは大量の荷物を積むとどうしても前輪のトラクションが弱くなり、高速道路などでの走りが不安定になる。その点、後輪駆動あるいは４ＷＤのワゴンは、リアの荷重増大でハンドリングが左右されぬ強みがある。乗り昧はまごうかたなきジャグァーで、とくに乗り心地がよろしい。これは大きく、重くなったボディの影響もあるのだろうが、普通のＸタイプも改良を重ねてずいぶんよくなっているのだ。初期のχタ
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あらゆる時間を勉強にあてて

MBAコースを修了するには大変な努力が必要です。しかも私の場合、もう若くはなかったので、ネームバリューのある大学でないと、努力してMBAを取っても価値がないかもしれません。イリノイ大学はいい大学ですが、でも、できうるかぎりネームバリューの高い大学にすべきではないか。悩んだ末、結局もう1年勉強し、再チャレンジすることにしました。こうやって2年間の勉強を経て、エッセイの内容を大幅に変えるなど試行錯誤を
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親子の問題は結婚前に解決しておくべき

親子の問題は結婚前に解決しておくべきである。ところが、こういう子どもがやがて親となって、今度は親として子どもに接するとき、子どもの自立を妨げる存在になりかねない。子育てにはさまざまな苦しみが伴い、それだけに喜びも大きい。大事に育てるほど子どもとの距離をとるのはむずかしい。だから、子どものことなどまだ実感をもって考えられない婚約時代から、自分の子どもの頃を思い起こし、決して子どもに依存しないという決
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新築マンションの販売

新築マンションの販売では、一般に建物の完成前に販売される方法が取られています。業者側としては、早い時期に売りさばいて投下資金の回収ができるため、現在ではほとんどの販売業者でこの方法が取られているのです。しかし、この完成前にマンションを売ってしまう方法には、少なからぬ問題点があります。それは値引きの問題です。マンションが完成前に完売できなかった時に、業者側が何とか残りを売り切ろうとして新たな契約者に
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翻訳を職業としている翻訳者は少ない

翻訳市場の底辺の話をしていると気分が暗くなってくる。ピンキリのキリの部分で供給を担っている人たちはたいてい、翻訳という仕事の性格を誤解し、本来なら参入するべきではない市場に参入しようとしているのだ。早く誤解に気づいて貴重な時間と貯金を無駄にしないようにと助言すべきなのだろうが、そんなことをいえば憎まれるのが落ちである。しかし、翻訳を職業とし、十年二十年三十年と続けている翻訳者も少なくない。市場の状
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結婚するための条件に欠けている

配偶者といっしょになろうという気力は出にくい。仮に結婚したとしても、外で仲間との関係がうまくつくれない人は、家に帰っても配偶者べったりになりがちである。これでは、配偶者の一方的な負担を招くばかりである。好き嫌いの感情が主となる恋愛は可能だが、結婚するための条件に欠けているといわなければならない。それほど深刻ではないように見えるが、きちんと親離れしないまま過ごしている顕著な例がある。それは母親と娘が
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損害保険会社の情報システムのサブシステム

「経営管理」である。経営情報の提供や、意思決定支援といった経営管理に関する業務処理システム群である。ここでは、経営戦略に応じた経営管理ニーズの柔軟な吸収が必要になる。また、中央に各コンポーネントの内訳の例として、損害保険会社の情報システムのサブシステムを掲げた（生保の場合は、若干内容が異なってくる）。この枠組みで捉え人口にあたるのが「システムサービスインターフェース」で、「顧客・リレーションシスフ
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サブリース（家賃保証）のサービスが最近人気

「相続対策や税金対策の目的でアパ−マン経営をするなら、やめたほうがいい」。ある「金持ち大家さん」はこういい切る。この言葉を真に受けてしまえば「じゃあ、相続対策をするなってことなのか」と反論されそうだが、この大家さんがいわんとしていることは、そういうことではない。つまり、アパ−マン経営は何かしらの「対策」として行われるべきものではなく、大家さん自身の「業」として取り組むべきだ。そういっているのである
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私の快気祝いの思い出

中学3年生の9月に、私は盲腸の手術をしました。別に急性ではなくて、慢性で、そして何度も虫垂炎なっていたので、そのたびに学校を休むのも嫌だったので、受験シーズンに入る前に手術してしまいました。と言う事で、1週間ほど入院していたのですが、その間にクラスの友人などがお見舞いに来てくれました。たった1週間だったし、また、仲の良い友人にだけしか入院先を教えていなかったので、来てくれた人は結構少なかった様な気
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新たなトレンドに対するファッションヴィクテムの渇望

スピードーシックの車輪を回しているエンジンは、新たなトレンドに対するファッションヴィクテムの渇望だけではない。消費者にとってお金のかかることではあるが、常に新たなスタイルへの転換を続けていくということは、ファッションビジネス側から見ても必要不可欠なのだ。トレンドを継続的にころがしておくことが、アパレル産業にとって一番おいしいのである。小売店としては、ひとつのスタイルが棚に置かれている期間が短くなる
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売上げあなたは

売上げを伸ばそうと考えた時、どのような努力や工夫をしているだろうか。ひたすらお客様にアプローチする人もいるだろう。店頭に飛び出してメガホン片手に「いらっしゃいませ」と呼び込みをするかもしれない。なかには、ウインドーのディスプレイを売れ筋商品に替えたり、商品の配置を動かしてみたりする人もいるかもしれない。お客様に買物をしていただくために、お客様の気を引く努力や逃がさない努力を一所懸命してみる。それに
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目標利回りは三〇％以上

ワタクシの場合、目標利回りは三〇％以上に設定している。体験上、五〇〇万円から１０００万円の物件で、利回り三〇％以上の物件を現金で買うことが、一番お金が残るようだ。この価格帯であれば、土地・建物の評価額が安いので、当然、固定資産税も安い。なお、五〇〇万円以下の物件は、利回りが高くても、修繕費が１０００万円の物件と同じくらいかかるので、収入に対する維持費の割合が高くなる。最もライバルが多いのが、二〇〇
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厳密に部分やせの可能性を探る

平成一一年（一九九九年）、東京慈恵医科大学健康医学センターの教授（いずれも日本肥満学会理事）の協力を得て、左右大腿部よりもっと近接した、ヒトのヘソの右に超音波を照射。その結果を照射していない左の部分と比較して、さらに厳密に「部分やせ」の可能性を探ることにしたのです。具体的な手順は、複数の被験者のヘソの左右の皮下脂肪の厚さを、超音波断層撮影装置を用いて測定。それに次いで、ヘソの右横５ｃｍの位置に直径
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落ちない眉毛美容外科で刷新

仕事柄、お化粧が落ちにくいようにしています。特に、眉毛は念入りで、特別な技術で洗っても落ちないようにしてもらいました。そうしてから、眉毛を書くことに時間を要さなくなり、非常に便利になりました。また、ふいに顔をこすってしまっても、落ちない眉墨なので、いつも不安はありませんでした。この落ちない眉墨はパーフェクトだと、ここ数年思っていました。しかし、その年月と共に時代は変わり、ファッションも流行をどんど
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